El mercado inmobiliario de Yucatán atraviesa un ajuste en sus tendencias de compra: mientras la vivienda residencial y residencial plus registra una menor demanda, los segmentos económico y medio mantienen el ritmo de ventas y sostienen el crecimiento del sector.
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán, Mauricio Morales Greene, señaló que el escenario actual no representa una crisis, sino un reacomodo después del auge que tuvieron las propiedades de mayor valor durante la pandemia y los años posteriores.
Explicó que la mayor demanda actualmente se concentra en viviendas de tipo económico, medio y tradicional, especialmente aquellas con precios de hasta 2 millones de pesos, al ser el segmento que representa la base del mercado y el que mantiene mayor movimiento en la entidad.
El dirigente empresarial indicó que durante los últimos años la oferta inmobiliaria estuvo enfocada en desarrollos residenciales y residenciales plus; sin embargo, las necesidades de los compradores continúan orientadas hacia opciones más accesibles.
También destacó que programas como la Vivienda del Bienestar han permitido atender a un sector que durante años tuvo menor acceso a vivienda, con unidades cuyo valor se ubica entre 600 mil y 650 mil pesos.
Respecto a los costos de construcción, Morales Greene reconoció que el incremento en algunos materiales derivado de la inflación ha generado ajustes, aunque aseguró que la proveeduría local ha permitido mantener el impacto bajo control y dar estabilidad al sector.
