Autoridades municipales alertan sobre desprendimientos en fachadas y llaman a propietarios a dar mantenimiento ante el aumento de humedad por lluvias
Alrededor de 350 edificios del Centro Histórico de Mérida presentan algún grado de riesgo estructural debido al deterioro acumulado en construcciones antiguas, principalmente por la falta de mantenimiento y el aumento de humedad durante la temporada de lluvias.
La Coordinación Municipal de Protección Civil ha recibido cerca de 40 reportes en lo que va de 2026 relacionados con desprendimientos de techos, cornisas y otros elementos de inmuebles ubicados en el primer cuadro de la ciudad.
Ante este panorama, el Ayuntamiento de Mérida reforzó el llamado a propietarios para que realicen trabajos de mantenimiento preventivo, especialmente en casos donde se detecte humedad, grietas o desprendimientos en fachadas, con el objetivo de reducir riesgos para peatones, comerciantes y visitantes.
El titular de la Coordinación Municipal de Protección Civil, Miguel Darío Soto Herrera, explicó que las lluvias intensifican el desgaste de materiales en edificaciones antiguas, sobre todo en aquellas que no reciben conservación periódica, lo que puede provocar la caída de fragmentos de cornisas, acabados o elementos de fachada.
Aunque reconoció la persistencia del problema en decenas de inmuebles, aclaró que hasta el momento no se han registrado derrumbes de gravedad derivados de estas condiciones.
La dependencia mantiene un monitoreo constante en el Centro Histórico y trabaja en coordinación con la Policía Municipal, además de atender reportes ciudadanos recibidos a través del sistema Ayuntatel.
De acuerdo con el funcionario, en condiciones normales se registran entre seis y ocho reportes mensuales por deterioro en cornisas, fachadas o techos, aunque la cifra aumenta durante periodos de lluvias intensas o prolongadas.
Cuando se reporta la caída de material hacia la vía pública, brigadas municipales acuden al sitio para inspeccionar el inmueble, delimitar la zona de riesgo y restringir el paso peatonal de forma temporal, mientras se evalúa el nivel de peligro. Posteriormente, se inicia un procedimiento administrativo mediante el cual se notifica al propietario para realizar las reparaciones correspondientes.
Como parte de este proceso, Protección Civil emite un acta de verificación ocular, documento que permite intervenir los inmuebles sin generar contratiempos administrativos relacionados con la protección del patrimonio histórico.
El Programa Especial de Protección Civil para Lluvias y Ciclones Tropicales 2026 del Gobierno de Yucatán advierte que durante esta temporada pueden incrementarse los riesgos por inundaciones urbanas, saturación de humedad y afectaciones a infraestructura, factores que aceleran el deterioro de edificaciones vulnerables.
Entre las principales recomendaciones se encuentra el mantenimiento preventivo de inmuebles, como la limpieza de predios, desazolve de bajantes, impermeabilización de azoteas, reparación de grietas y control de humedad, acciones que ayudan a prolongar la vida útil de las construcciones y reducir riesgos.
Asimismo, las autoridades exhortaron a la ciudadanía a reportar cualquier señal de deterioro en fachadas o techos, así como respetar los perímetros de seguridad instalados alrededor de los inmuebles en riesgo, con el fin de prevenir accidentes.
